پر شدن ناگهانی چاه فاضلاب پس زدگی پساب از کف شورهای طبقه همکف یا پارکینگ و انتشار بوی نامطبوع و زننده گازهای سپتیک در محله فرمانیه از بحرانی ترین معضلاتی است که بهداشت و آسایش ساکنان ساختمان را مختل می سازد. محله فرمانیه در شمال تهران با داشتن مجتمع های مسکونی بزرگ و سپتیک های استخر نیازمند ناوگان مکنده بدون بو و لجن کشی مکانیزه است. این ویژگی اقلیمی و بافت خاک باعث می شود که چاه های فاضلاب سنتی پس از مدتی در اثر تجمع چربی ها و شوینده های شیمیایی دچار پدیده «کور شدن روزنه های جذبی خاک» شده و به سرعت پر شوند.
در چنین شرایطی تنها تخلیه آب سطحی چاه با پمپ های معمولی فایده ای نخواهد داشت؛ چرا که چاه در مدت کوتاهی دوباره سرریز خواهد کرد. راهکار اصولی و بنیادین استفاده از تانکرهای ساکشن مکنده با قدرت مکش بالا و انجام عملیات لایروبی کف تراشی و احیای روزنه های انباری چاه توسط مقنی های باتجربه است. شرکت تخصصی الو فنی کار با برخورداری از ناوگان مکانیزه و مدرن خدمات حفر و تخلیه چاه فرمانیه را به صورت ۲۴ ساعته اعزام زیر ۲۰ دقیقه به طور کامل تضمینی و با نرخ مصوب اتحادیه در تمامی خیابان های فرمانیه ارائه می دهد.
علل اصلی پر شدن زودهنگام چاه فاضلاب در فرمانیه
بررسی های کارشناسان الو فنی کار نشان می دهد که عوامل متعددی در کاهش عمر مفید چاه و سرریز مکرر آن در فرمانیه نقش دارند:
- تشکیل لایه ضخیم چربی و صابون (صابونی شدن دیواره): ورود مداوم چربی ظروف آشپزخانه و املاح شوینده ها لایه ای نفوذناپذیر شبیه به قیر روی دیواره های خاکی انبار چاه تشکیل می دهد که مانع از جذب آب به لایه های زیرین خاک می شود.
- عدم لایروبی دوره ای و انباشت لجن های سنگین: با گذشت چند سال از حفر چاه رسوبات لجنی در کف انبار ته نشین شده و ارتفاع مفید انباری چاه را به شدت کاهش می دهند.
- بافت خاک متراکم و رسی در دامنه های البرز: ضریب نفوذپذیری آب در لایه های سنگی و رسی کمتر از خاک های ماسه ای است و نیازمند احداث انباری بزرگ تر و اجرای کول گذاری است.
- ریزش طوقه یا دیواره میله چاه: عدم رعایت اصول طوقه چینی مهندسی یا مجاورت با باغچه ها باعث ریزش خاک به داخل چاه و مسدود شدن مجراها می گردد.
- افزایش تعداد ساکنان و عدم تناسب حجم چاه با دبی فاضلاب ورودی: تبدیل خانه های ویلایی به آپارتمان های چندواحدی بدون افزایش حجم انبار چاه.
تجهیزات و متدهای مکانیزه تخلیه چاه در الو فنی کار
ما برای تخلیه و پاکسازی کامل چاه های فاضلاب از مدرن ترین ماشین آلات استاندارد استفاده می کنیم:
۱. تانکرهای مکنده ساکشن وکیوم آلمانی (Vacuum Suction Tankers)
این تانکرها با استفاده از پمپ های وکیوم قدرتمند متصل به موتور کامیون فشاری منفی در مخزن ایجاد کرده و تمامی لجن های چرب و غلیظ را از عمق ۳۰ متری چاه بدون ایجاد کمترین بو و آلودگی در معابر شهری مکش می کنند. مزیت اصلی سیستم ساکشن عدم نیاز به باز کردن کامل دهانه چاه و سرعت بسیار بالای تخلیه است.
۲. پمپ های لجن کش سه فاز و کف کش های خردکن دار (Macerator Pumps)
برای چاه هایی که دارای لجن های بسیار فشرده و مواد جامد هستند از پمپ های پرقدرت لجن کش خردکن دار استفاده می شود که مواد جامد را به صورت کامل خرد کرده و به داخل تانکرهای ۶ ۸ و ۱۲ هزار لیتری منتقل می نمایند.
۳. لایروبی و کف تراشی دستی انبار چاه توسط مقنی مجرب
پس از تخلیه آب مقنی با رعایت کامل پروتکل های ایمنی اکسیژن رسانی با فن های دمنده و روشنایی ضدجرقه وارد چاه شده و لایه نفوذناپذیر چربی و لجن را از دیواره ها و کف می تراشد. خاک بکر و روزنه های اصلی خاک نمایان شده و قدرت جذب چاه به طور دقیق مانند یک چاه نوبنیاد احیا می گردد.
۴. کول گذاری و طوقه چینی ضدریزش
برای تثبیت سازه چاه و جلوگیری از خطر نشست زمین و ریزش دهانه بلوک های بتنی مسلح گرد و بیضی (کول بتنی) در میله و انبار کار گذاشته شده و طوقه دهانه با آجر و ملات پرعیار ماسه سیمان به شکل مخروطی مهندسی چیده می شود.
خدمات حفر چاه نو و تخصصی در فرمانیه
در صورتی که چاه قدیمی به دلیل فرسودگی شدید یا ریزش انبار غیرقابل احیا باشد احداث چاه نو ضروری است. مراحل حفر چاه توسط الو فنی کار شامل موارد زیر است:
- کارشناسی دقیق موقعیت حفر: انتخاب ایمن ترین نقطه با رعایت فاصله حداقل ۵ متری از پی ساختمان و ستون ها.
- حفر میله چاه تا رسیدن به لایه شنی و نفوذپذیر (به طور معمول بین ۱۵ تا ۲۵ متر)
- کندن انبار چاه (مخزن انباری) با ابعاد مهندسی متناسب با جمعیت ساختمان
- کول گذاری بتنی در سرتاسر میله و انبار جهت مقاوم سازی سازه
- طوقه چینی مخروطی و نصب دال بتنی مسلح مجهز به دریچه بازدید استاندارد
- لوله کشی ونت هواکش موازی برای تخلیه دائمی گازهای سمی چاه
جدول مقایسه تخلیه با تانکر ساکشن وکیوم در برابر پمپ های تک فاز معمولی
| شاخص و ویژگی مقایسه | تانکر ساکشن وکیوم الو فنی کار | پمپ های تک فاز سنتی |
|---|---|---|
| قدرت مکش لجن های سفت و چربی | ۱۰۰٪ مکش تمام لجن های ته نشین شده | فقط تخلیه آب سبک و زلال سطحی |
| انتشار بو و آلودگی در محل | بدون بو به دلیل مدار بسته وکیوم | بوی شدید و آلودگی در پارکینگ و کوچه |
| زمان تخلیه کامل مخزن | ۱۰ الی ۱۵ دقیقه | بیش از ۱ تا ۲ ساعت |
| نیاز به تخریب کامل دهانه چاه | خیر (با شلنگ ۱۰ سانتی متری) | نیاز به کندن کامل درب چاه |
| ماندگاری نتیجه تخلیه | بسیار بالا به دلیل تخلیه عمقی لجن | پر شدن مجدد در کمتر از چند هفته |
جدول کامل تعرفه و قیمت تخلیه چاه در فرمانیه
کلیه قیمت ها بر اساس نرخنامه مصوب اتحادیه صنف لوله بازکنی و تخلیه چاه محاسبه شده و با فاکتور رسمی ارائه می گردد:
| شرح خدمات تخصصی | تجهیزات و ظرفیت | تعرفه پایه و شرایط |
|---|---|---|
| تخلیه چاه با تانکر مکنده ساکشن وکیوم | تانکر ۶ و ۱۲ هزار لیتری | طبق نرخ مصوب اتحادیه |
| تخلیه با پمپ لجن کش سه فاز پرقدرت | پمپ خردکن دار صنعتی | نرخ رسمی اتحادیه |
| لایروبی و کف تراشی انبار چاه فاضلاب | اکیپ مقنی باتجربه با تجهیزات ایمنی | برآورد منصفانه در محل |
| کول گذاری بتنی مسلح و طوقه چینی دهانه | بلوک بتنی گرد و آجر فشاری | فاکتور رسمی بر اساس متراژ |
| پیدا کردن درب چاه مخفی بدون تخریب | دستگاه فرکانسی و صوتی دیجیتال | دقیق بدون آسیب به سرامیک |
خیابان ها و معابر تحت پوشش تخلیه چاه در فرمانیه
ناوگان مجهز الو فنی کار به صورت شبانه روزی در تمامی بخش های فرمانیه آماده اعزام است:
- خیابان های اصلی و فرعی: خیابان شهید لواسانی سنبل مهماندوست دیباجی شمالی عسگریان نارنجستان ها و کامرانیه
- پوشش محلات همجوار: لوله بازکنی فرمانیه – تخلیه چاه فرمانیه – لوله بازکنی نیاوران و تخلیه چاه شمال تهران
خدمات مکمل تاسیساتی الو فنی کار در فرمانیه
در کنار تخلیه و حفر چاه خدمات تخلیه چاه شمال تهران – حفر چاه در تهران – تشخیص ترکیدگی و نشت یابی لوله در تهران با دستگاه و لوله کشی فاضلاب در تهران با نرخ مصوب اتحادیه لوله بازکنی ارائه می گردد.
سوالات متداول مشتریان درباره تخلیه چاه در فرمانیه
از کجا بفهمیم چاه فاضلاب پر شده یا لوله ها گرفته است؟
اگر آب در تمام طبقات و کف شورها بالا می زند و همزمان بوی شدید گاز چاه در فضا پیچیده است چاه پر شده است؛ اما اگر فقط یکی از کاسه ها مسدود شده مشکل از گرفتگی لوله است که با فنرزنی حل می شود.
آیا تخلیه با تانکر ساکشن نیاز به تخریب سنگ و سرامیک دهانه چاه دارد؟
خیر. در روش ساکشن وکیوم باز کردن یک روزنه ۱۰ سانتی متری برای ورود شلنگ وکیوم کافی است و نیازی به کندن کامل طوقه و سرامیک ها نیست.
لایروبی چاه هر چند سال یک بار باید انجام شود؟
بسته به میزان مصرف و بافت خاک اغلب هر ۵ تا ۸ سال یک بار لایروبی و لجن تراشی انبار چاه برای حفظ قدرت جذب خاک ضروری است.
تماس شبانه روزی و اعزام فوری تانکر در فرمانیه
برای درخواست فوری تانکر مکنده لایروبی چاه یا استعلام قیمت در هر ساعتی از شبانه روز با کارشناسان ما تماس بگیرید:
شماره تماس مستقیم تخلیه چاه در فرمانیه: 09196284050 | تلفن دفتر مرکزی: 02166886185